Comment ouvrir une SCI familiale avec mes enfants pour l'achat d'immobilier
Question détaillée
J'envisage de faire une SCI avec mes deux enfants pour l'achat d'immobiliers
Mon fils né en France , est parti travailler en Suisse en 2012 et depuis réside en Suisse . Est il possible d'ouvrir une SCI avec lui alors qu'il réside en Suisse et paie ses impôts en Suisse.
Qu'elle est la différence entre une Sci fixe et variable avec ses inconvénients, avantages et contraintes. Cela veut il dire que pour une fixe si l'un apporte 10, l'autre 5 et le troisième 1, cela sera inchangé toute la durée de vie de la Sci.
Alors que la Sci variable l'on peut changer au fur et à mesure entre nous les pourcentages.
Merci pour vos réponses
Cordialement
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 23/11/2017 par anonyme
Bonjour Jean Marie,
Vous avez raison de vous poser la question, car le financement de la SCI est un point central des stratégies patrimoniales tant ses modes ont des conséquences diverses et variées.
Quel doit être le montant du capital, doit-il être libéré, doit-il être variable ?
Un financement par le compte courant n'est-il pas préférable ?
Quelles sont les conséquences de sa rémunération ?
S'il y a emprunt, doit-il se faire au niveau de la société ou de l'associé ?
Quelles sont les possibilités offertes par les augmentations ou les diminutions de capital ?
L'intérêt et les limites d'un capital faible, d'un capital fort libéré immédiatement ou d'un capital fort libéré progressivement doivent être étudiés de manière précise et au vue de votre situation, de vos objectifs, contraintes et moyens, ce que l'on ne peut pas faire ici.
Consultez un spécialiste.
Bien cordialement,
Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance.
Le conseil en patrimoine qui partage ses commissions, courtier en assurances, courtier en prêts immobilier et agent immobilier.
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