Gestion de patrimoine, Défiscalisation : Questions / Réponses d'expert

bonjour ,si je transmet a mon décés mon assurance vie en nu propriété a mes enfants et en usufruit a mon épouse , ils pourront déduire chacun 152000 euros (au prorata de l'age de l'usufruit ). au décés de mon épouse ,pourront ils encore déduire 152000 eu (...)

15/12/17

Mon appartement destiné à être mis à la location en me faisant bénéficier de credit d'impôts grâce à la loi Pinel viens d'être livré, cependant, changement de programme, il va devoir devenir ma résidence principal pendant une année, lorsque je le mettrais (...)

13/12/17

Bonjour à tous, J’ai acheté un bien dans lequel j’ai achevé des travaux et compte le revendre courant 2018. Pourrais-je continuer à déduire les travaux de mes revenus fonciers au niveau des impôts au régime réel, même si je ne détiens plus ce bien? Je (...)

24/11/17

Bonjour, Nous avons construit une maison sur une commune éligible PINEL. Celle-ci est occupée par des locataires depuis juillet 2017 et nous allons faire prochainement notre déclaration de revenus. La commune ne veut pas nos délivrer d'attestation d'ac (...)

24/11/17

J'envisage de faire une SCI avec mes deux enfants pour l'achat d'immobiliers Mon fils né en France , est parti travailler en Suisse en 2012 et depuis réside en Suisse . Est il possible d'ouvrir une SCI avec lui alors qu'il réside en Suisse et paie ses im (...)

23/11/17

Je suis acquéreur d'un bien VEFA sous régime Pinel dont la date de signature est en décembre 2017 ou Janvier 2018 (date chez le notaire non encore fixée). Le bien n'est livré qu'en début d'année 2019. Je n'aurai donc des revenus locatifs qu'à partir de (...)

15/11/17

Bonjour , suite a mon divorce , j 'ai monter un dossier de surendettement , qui a été accepter , mais un créancier ( crédit foncier ) refuse !!! je vais être obliger de vendre ma maison qui m 'appartient personnellement , pour rembourser le prêt ? (...)

13/11/17

MA MAISON VAUT A PEU PRES 230000 E ( construite en 1986 ) LE NOTAIRE A UN ACTE DE DONATIONS A 83847 E ( 550000 f ) acte notaire 1998 si il y a deux enfants : que combien serait la plus value ? COMBIEN PAIYEREZ T IL D IMPOTS CHACUN .

30/10/17

Bonjour et merci pour tout ce que vous faites. Je voudrais savoir quelle est l'expression exacte à utiliser en tant que profession : CONSEIL FISCAL ou CONSEILLER FISCAL S'il existe une différence entre eux, qu'est ce qui les différencie ? Merci encore (...)

28/10/17

bonjour j'ai une maison héritée dans un village d'à coté comme je ne la loue pas , je paie la taxe d'habitation est ce que je serais aussi exonérée de la taxe d'habitation comme aussi ma résidence principale je suis un couple RFR 39759 euros (...)

22/10/17

Bonjour, Je viens de lire votre guide de la succession et je suis étonné d'apprendre qu'en cas de donation partage de valeurs mobilière supérieur à 25000€ il y ait imposition des plus-values, pouvez-vous me confirmer ce point ; voici l'extrait de votre gu (...)

18/10/17

Bonjour, Je ne parviens pas à trouver l'informations suivante sur internet : Est-il possible d'acheter un appartement ancien (à comprendre qui a pu être construit il y a plus de 20 ans par exemple) qui était précedemment loué en location nue, puis de l (...)

15/10/17

Bonjour, nous venons d'ouvrir une agence immobilière. Pour la gestion locative, quel type de compte bancaire choisir pour encaisser et reverser les loyers ? Les dépôts de garanties on les encaisse sur quel compte ? Merci pour ces réponses. (...)

11/10/17

Bonjour, Je possède deux logements en location que je déclare en revenus fonciers soit 16320€ par an. Or je fais une opération "blanche" chaque mois car les loyers remboursent complètement la mensualité du crédit. Je fais a peine du benefice pour payer l (...)

02/10/17

Bonjour, Je suis propriétaire occupant d'un bien depuis Janvier 2017. Je suis en train de rénover ce bien, et il reste quelques travaux. Dernièrement, j'ai appris ma mutation professionnelle en Mai 2018. Dès mon déménagement, je compte mettre ce bien en (...)

30/09/17

Bonjour, dans le cadre de ce texte: "Les terrasses accessibles en étage ou aménagées sur ouvrage enterré ou à moitié enterré s'entendent notamment de celles situées en totalité sur le toit d'un logement (cas des immeubles construits en gradins dans lesq (...)

29/09/17

Bonjour Madame , Monsieur Je suis passé chez le notaire en novembre 2016 pour l'acquisition d'un appartement éligible " Loi Pinel ". Je le loue à ma fille et son compagnon depuis le 01 Avril 2017 . Quelle est la procédure à suivre , où dois-j (...)

18/04/17

Bonjour,Dans l'article (https://defiscalisation.ooreka.fr/astuce/voir/407967/scpi-en-demembrement) je m'interroge concernant le traitement fiscal de la plus value en cas de revente des parts à l'issue du démembrement, il est indiqué dans cet article :"Il (...)

17/04/17

Bonjour, Ma femme exerce une activité liberale (clinique vétérinaire) en son nom propre depuis 5 ans et souhaite maintenant mettre en place une structure juridique type SELARL pour abriter son activité qui compte désormais 4 employés au total. Les appor (...)

29/03/17

Je suis salarié d'une entreprise qui cotise pour le 1% logement (GIC) et je voulais savoir s'il fallait avoir une certaine ancienneté pour bénéficier de l'aide pour accéder à un logement (non d'un prêt) ??

18/03/17